各个州市，住房城乡建设局（建委、规划建设局）、规划局：
为贯彻落实《湖南省人民政府关于推进我省住宅产业化的指导意见》加快推动各州市住宅产业化工作，全面完成我省214-220年住宅产业化目标任务，现就全省市州住宅产业化有关工作通知：
一、深化对住宅产业化工作的认识
住宅产业化是采用工业化生产方式建造住宅，它提升住宅整体质量，提高建筑施工效率，降低物耗能耗和成本，实现绿色环保，促进产业转型升级具有重大意义，省委省政府高度重视我省住宅产业化工作，把它作为推进我省“四化型”社会建设转变全省经济增长方式的重大战略举措，全省各州市住房和城乡建设管理部门要从战略高度去认识，积极稳妥地推进本地区住宅产业化工作。
二、明确住宅产业化发展目标和任务
全省各州市2014-2020年住宅产业化项目建设目标任务见附件。各地要依照全省住宅产业化发展规划，紧紧围绕目标任务建立工作机构，制定工作计划，落实各项措施，层层分解目标任务。
三、抓好示范试点工程
长株潭三市要把推动住宅产业化工作作为两型社会建设的重要抓手，大胆探索，先行先试，在现有住宅产业化发展基础上进一步落实各项优惠政策，迅速启动一批试点示范项目，把长株潭建成全身住宅产业化试验区和基地示范区。
其他各市州也要积极行动，做实基础工作，以政府投资建设的保障性住房建设等项目为突破口，鼓励本土房地产开发企业，以及以上资质建筑施工企业大胆尝试，参与住宅产业化项目，2018年前各州市住宅产业化示范项目至少应达到2个以上
鼓励全省各州市投资建设“住宅产业化园区”重点引进住宅产业链上的龙头企业，发展住宅产业化联盟，形式产业集群。
四、坚持规划先行
各州市要将住宅产业化纳入城市规划，土地利用总体规划各州市在编制城市（县城）住房建设规划时，要将住宅产业化规划作为一项重要内容，科学合理确定本州住宅产业化基地和项目的布点布局，避免，防止一哄而上和建筑部品生产产能过剩等问题。
五、制定激励和优惠政策
各州市要根据本地实际，尽快制定鼓励支持住宅产业化发展的政策措施，在用地、规划、施工、工程报捷、商品房预售、财税等方面给予住宅产业化项目和企业优惠政策支持。
六、明确职能分工，落实责任主体
湖南省住宅产业化发展联席会议是省政府推进全省住宅产业化工作的指导协调机构，各州市也应成立相应的机构，各州市住宅产业化牵头责任单位具体负责本地区住宅产业化管理工作，其他相关单位按照各自职能主动配合好本地区住宅产业化工作。
各州市住宅产业化工作纳入省厅对市州房地产主管部门的目标管理考核内容，近期将对给市州贯彻落实省人民政府湘政发【2014】12号文件的有关情况情况进行一次督查。
附件：全省各州市{2014-2020}住宅产业化项目建设目标任务
湖南省住房和城乡建设厅
2014年9月5日
